Les Transports publics fribourgeois (TPF) présentent leur nouveau concept immobilier baptisé Velâdzo. Véritable village urbain et connecté, ouvert à tous, Velâdzo représente la destination du quotidien qui incarne une nouvelle conception de la vie et de la mobilité urbaines. Lieu de vie proche des gares ferroviaires et des transports publics routiers, il propose des commerces, des logements et des services. Ce nouveau concept est applicable aux différents sites stratégiques des TPF, dans un premier temps pour les gares de Bulle et de Châtel-St-Denis, puis pour les gares d’Estavayer-le-Lac et de Givisiez.
Velâdzo Bulle
Velâdzo Bulle comprend un hôtel de 68 chambres, un restaurant au 5ème étage avec rooftop, 5'000 m2 de surfaces commerciales, 1'500 m2 de bureaux et 76 appartements. 83 ouvriers travaillent quotidiennement à la réalisation de ce projet dont les coûts s’élèvent à CHF 86'000’000.- HT pour la construction. En termes de planning, la fin du gros œuvre est prévue en mai 2021. Le début de la location pour les logements commencera dès le 1er mai 2022. La mise en service des commerces et des bureaux est prévue pour septembre 2022. Parmi les enseignes et les services, les TPF envisagent d’y implanter une crèche, un espace coworking, un magasin d’alimentation, une épicerie, une fromagerie, une pharmacie, une boulangerie et un restaurant. La fin des travaux exécutée par l’entreprise totale (Halter) interviendra en été 2022.
Velâdzo Châtel-St-Denis
Situé au cœur de la capitale de la Veveyse, Velâdzo Châtel-St-Denis comprend quatre îlots (A, B, C et D) qui s’articulent autour de la nouvelle gare ferroviaire et routière. L’îlot A propose 805 m2 de surfaces commerciales, 850 m2 de bureaux et 30 appartements pour un coût de CHF 17'585'462.- HT. L’îlot B bénéficie de 485 m2 de surfaces commerciales, de 806 m2 de bureaux et de 20 appartements pour un montant de CHF 12'581'205.- HT. L’îlot C propose 952 m2 de surfaces commerciales, 625 m2 de bureaux et 42 appartements pour un coût de CHF 20'886'103.- HT. Enfin, L’îlot D offre 1'355 m2 de surfaces commerciales, 455 m2 de bureaux et 36 appartements pour un montant de CHF 28'588'027.- HT. 35 ouvriers travaillent quotidiennement à la réalisation de ce projet. La réception des différents bâtiments avec l’entreprise totale (Grisoni Zaugg) s’échelonnera de décembre 2021 à mars 2024.
Un site internet dédié au portail immobilier des TPF
Depuis quelques années, les TPF bénéficient de leur propre gérance immobilière. Celle-ci a pour objectif premier de gérer les biens des diverses sociétés du groupe TPF. Afin de présenter ces objets, un site internet a été créé en ce début d’année (immobilier.tpf.ch). Ce matin, les TPF ont lancé un nouvel onglet spécifique au concept Velâdzo. Celui-ci résume l’essence du projet et propose les différents biens locatifs que composent Velâdzo Bulle et Velâdzo Châtel-St-Denis.